3-комн. квартира, 76.2м², 3/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Улан-Удэ, ул. Геологическая, 17 (3 км до центра)
На карте
12 100 000
158 793 /м²
В ипотеку от 86 472 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 03.03.26
Уникальная 3-комнатная квартира 76,2 м² расположенная в ликвидном районе на Саянах, в Октябрьском районе, города Улан-Удэ

Продаются две квартиры объединенные в одну большую трехкомнатную, просторную и редкую по планировке квартиру.
Перепланировка полностью узаконена. В результате перепланировки: есть просторная кухня 11 кв.м., большая ванная комната с окном и встроенным зеркальным шкафом (местом для стиральной машинки, боулера, коммуникаций и мест хранения). Одна средняя комната, два больших зала, и ДВА застекленных БАЛКОНА. В квартире установлен кондиционер, в коридоре три вместительных встроенных зеркальных шкафа.

Квартира расположена на 3 этаже, самом комфортном из 5

О квартире:
• Общая площадь — 76,2 м²
• 3 изолированные комнаты
• Большая кухня 11 м² — удобно для семьи
• Хороший качественный ремонт — можно заехать и жить
• 2 застеклённых балкона
• Уникальная ванная комната с окном — редкость на рынке.
Выполнена в уютном стиле Прованс
• Светлая, тёплая, с продуманной планировкой

Главное преимущество:
Квартира получилась просторной и функциональной, без типовой тесноты.
Объединение двух квартир даёт ощущение настоящего семейного дома, а не стандартной многоэтажки.

Преимущества дома:
• ТСЖ полностью заменило систему сантехники и электрики всего дома — важный плюс для безопасности и комфорта
• Ухоженный дом и придомовая территория

Развитая инфраструктура — всё рядом:
• В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники
• Три средние школы: №22, №25 и №35
• Детские сады — рядом с домом
• Русский драматический театр — для любителей культуры
• Рядом кафе, уютные кофейни, места для прогулок и встреч.
• Библиотека, Администрация Октябрьского района
• Пункты выдачи интернет магазинов, почта
• С торца дома расположен универсам «Николаевский», в соседнем доме — «Абсолют»

Трамвайная и автобусная остановка рядом с домом, где проходят все маршруты городского общественного транспорта

Отличный вариант для семьи с детьми, для тех, кто ценит пространство и комфорт, для покупателей, которые ищут необычную и статусную планировку. Документы готовы для оперативного проведения сделки, так как перепланировка полностью узаконена рассматриваются все формы расчетов: наличные, ипотека, использование сертификатов, программы для переселенцев.
Подробнее о районе Саяны
Характеристики
  • Код объекта11941387
  • Общая площадь76.2 м²
  • Площадь кухни10.3 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1964
  • Этаж/Этажность3 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Булат Борисович